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华润集团湖南长沙润置房地产收取购房者天价中介费

   我是来自湖南常德的杨女士,我于20211019日前往华润集团长沙润置房地产在开福区黄兴北路开发的润置商业中心看商铺,在项目的营销中心一名自称是润置房产的置业顾问陈某接待了我们,在听了她的大力推荐后当时就定下了一间门面(2131#)并交了伍万元的定金,20211024日我们前往售楼中心签合同(就让我们在平板上签了一个名字,没有给纸质合同,说合同审了以后再寄给我们),就在交完房款后我们发现实际的门头没有置业顾问讲的3米多宽只有2米多宽,在门头有一堵风井墙,有80公分宽,我当时一听就要求退房,营销李经理说合同签了不能立即退,说年后可以看门面,如果不满意是可以退的。过年以后我多次联系,对方都以疫情和别的原因一直推诿,直到9月置业顾问直接和我说不要再找她了,她说当时营销李总和营销总监刘总都在现场都是知道的,让我直接找领导。我给营销李总打电话,李总说他在华润凯旋门的项目上,让我再等一段时间。在2023年的2月我给营销经理打电话说再拖就去法院起诉了,李经理才给我拍了门面的情况,我看了不满意。第二天(2023223日)我就赶到了长沙,在施工现场拍了照片回去和家人商量后还是决定退掉门面,但营销总监刘总却说润置房产不同意退房(有录音为证)。

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   真正吐血的情况还在后面,在2023年的314日我再次来到华润置地中心一楼的营销部,但是找不到营销经理李总和营销总监刘总。润置房产的工作人员说不认识他们,我当时就懵了,当场打了110报警,在场的有现在真正的润置房产有限公司的营销总监阮总和销售经理王总和周总,他们说才调来长沙润置房产,以前的事情他们不清楚。在110的询问中我才知道原来这个项目是长沙润置房产包销给湖南七里三分商业管理公司销售的,当时的置业顾问和营销经理全部是中介公司的人员。我当时一下就知道上当了,因为在买房签合同的时候当时的置业顾问要我们配合她的工作签了两份合同,置业顾问说两家都是华润的公司,发票长沙润置房产会一起开给我们。我们当时没有怀疑,因为相信是央企,不可能做出违法的事情。当天我赶回家时立马查看签的合同只有一份综合服务合同,对方并没有给我们纸质的购房合同。我们在网上查了以后才发现购房款的合同上写着1438761元,收款单位是华润长沙润置房地产开发有限公司。综合服务合同上写着276000元,收款单位是湖南七里三分商业管理公司。这两项合计才等于我的总购房款1715061元。我于2023321日又打了110报警,警方到华润长沙润置商业中心去做了调查,警方回复说华润是委托第三方销售的,现任工作人员都不知情,警察说要我们起诉到法院,如果法院判定是商业欺诈就会移送到公安机关立案.

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   我给湖南七里三分商业管理公司的法人代表柯某打电话,电话中他说是长沙润置房产同意他们收取除房款以外的费用,对收取的这部分费用两家公司有比例分成(有录音为证)。我不明白为什么购房合同上的金额不是真正的购房款,这样操作对华润长沙润置房地产公司有什么好处?

   我在华润集团长沙润置房地产有限公司的营销中心买的是一手商铺,却被以房款为名多交了276000元的天价中介服务费。相关法律规定一房一价,华润集团长沙润置房产开发公司将一套商铺实际上卖出了两个价格,这应该由哪个行政部门来监管?我多次找华润集团长沙润置房地产有限公司协商,得到的结果是要我去找第三方的中介公司去解决,可我们从头到尾都不知道这个第三方公司的存在。这就是一种商业欺诈行为。

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   我是一名普通的消费者,在央企华润旗下的湖南长沙润置房地产购房遇到了置业顾问隐瞒房屋不利因素虚假销售、欺骗消费者提高房价收取高额的综合服务费。这是我的真实经历,我把它在网上公开,希望有关的职能部门能管理和制止这种行为,保护消费者的权益不受侵犯。也希望不要再有消费者受到这种欺骗。也请看到这篇文章的朋友帮忙跟贴和转发!谢谢大家!

                              2023.05.22                                                               

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